《慶元縣人民政府辦公室關(guān)于廢止慶政辦發(fā)〔2023〕32號的通知》政策解讀

一、制定背景或目的

房票政策作為促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展的階段性激勵政策，兼具階段性與靈活性特征，結(jié)合當(dāng)前房地產(chǎn)市場運行態(tài)勢及房票政策動態(tài)調(diào)整需求，原有固化模式，已無法適應(yīng)政策動態(tài)迭代的現(xiàn)實要求。因不符合工作實際和發(fā)展需要，經(jīng)研究決定，廢止《慶元縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)慶元縣房屋征收市場化安置辦法的通知》（慶政辦發(fā)〔2023〕32號）。

二、制定依據(jù)

《浙江省行政規(guī)范性文件管理辦法》（浙政令第372號）第二十九條：“制定機關(guān)應(yīng)當(dāng)每隔兩年對本機關(guān)制定的行政規(guī)范性文件組織全面清理；對不符合法律、法規(guī)、規(guī)章或者國家的方針政策，以及不適應(yīng)經(jīng)濟社會發(fā)展要求的行政規(guī)范性文件，應(yīng)當(dāng)及時修改或者廢止。”

三、主要內(nèi)容和政策舉措

房票政策作為促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展的階段性激勵政策，《慶元縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)慶元縣房屋征收市場化安置辦法的通知》（慶政辦發(fā)〔2023〕32號）相關(guān)條款剛性約束較強，難以根據(jù)房地產(chǎn)市場動態(tài)變化靈活調(diào)整，不利于政策實效的提升，需要廢止。

四、適用對象

慶元縣縣域范圍內(nèi)的房屋征收項目。

五、注意事項

文件廢止后，《慶元縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)慶元縣房屋征收市場化安置辦法的通知》（慶政辦發(fā)〔2023〕32號）中的市場安置化政策將不再適用，具體市場化安置政策以各項目補償安置方案中的規(guī)定執(zhí)行。

六、關(guān)鍵詞解釋

市場化安置是指縣土地和房屋征收工作指導(dǎo)中心將被征收房屋市場評估價值（不含裝修及附屬物評估價值）及市場化安置獎勵以《房屋安置購房證明》（以下簡稱“房票”）形式出具給選擇貨幣補償?shù)谋徽魇杖耍ū谎a償人），被征收人（被補償人）憑房票自行向慶元縣域范圍內(nèi)參與市場化安置的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購買新建商品房。

七、政策施行時間

本通知自2026年4月27日起實施。

八、解讀機關(guān)、解讀人、咨詢電話

解讀機關(guān)：慶元縣土地和房屋征收工作指導(dǎo)中心

解讀人：王興華 ? ??

咨詢電話：0578--6059823。